Casa com 3 quartos · Velha

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
308 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 5.844
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Se você busca ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‍​⁠‍⁠‍um imóvel que une sofisticação, tranquilidade e uma área de lazer completa, esta casa no Loteamento Ruedger é uma excelente oportunidade!

Localizada em um loteamento residencial sem saída, a propriedade conta com 308,78 m² de área total informada, em um terreno de 373,45 m², distribuídos em três pavimentos.

São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com sacada, closet e banheira de hidromassagem. A área social possui sala e cozinha integradas, despensa, lavanderia e banheiro completo.

O grande destaque fica por conta da área de festas de 64,33 m², integrada à piscina aquecida com cascata, hidromassagem e iluminação, além de churrasqueira, banheiro e lounge, criando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares.

A residência conta com diferenciais que agregam praticidade, eficiência e modernidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‍​⁠‍⁠‍ao dia a dia:

- Sistema de energia solar instalado; - Infraestrutura para água quente e boiler programável; - Preparação para carregamento de veículo elétrico; - Infraestrutura preparada para automação residencial; - Aberturas de padrão Weiku; - Cabeamento de energia subterrâneo; - Fossa ecológica instalada; - Infraestrutura para energia, água e gás no piso da área de festas.

Agende sua visita! Entre em contato conosco pelo o nosso [Entre em contato pelo formulário]ou se preferir, ligue pelo telefone [Entre em contato pelo formulário].

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Observação: Os valores e informações exibidas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para confirmá-los, consulte o departamento comercial da Conexão Imobiliária.

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Aceita financiamento
Aceita permuta
Cozinha
Cozinha americana
Hidromassagem
Lavabo
Sacada
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.366R$ 4.026/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.552
1º anoR$ 13.366/mêsamortização R$ 4.000juros R$ 9.366
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 360.000Entrada
R$ 1.440.000Valor financiado
R$ 1.690.492Juros
R$ 3.490.492Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.371 — diferença no total de R$ 602.994

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.800.000
R$ 5.844/m²
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confirmado há 3 dias

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