Casa com 2 quartos · Velha

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
102 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.833
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Imagine celebrar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​⁠‌⁠​‍o início da vida a dois em um sobrado acolhedor no coração do bairro Velha, a poucos passos do centro e da famosa Vila Germânica em Blumenau. Com 102,07 m² de área total distribuídos em 98,43 m² privativos, este refúgio contemporâneo oferece duas suítes amplas, ideais para noites tranquilas, e um living integrado que convida a conversas ao fim do dia. Cada detalhe, dos móveis planejados à climatização com ar-condicionado, foi pensado para proporcionar equilíbrio entre conforto e funcionalidade. Perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão do charme.

No pavimento inferior, a cozinha se abre para um espaço de festas equipado com churrasqueira a carvão do jeito bom de assar carne pronto para reunir amigos e criar memórias em ocasiões íntimas. O portão eletrônico e as vagas para dois automóveis garantem segurança e comodidade no dia a dia. Alguns eletrodomésticos permanecem instalados, permitindo que a família sinta-se em casa desde o primeiro instante, desvendando cada recanto com liberdade e privacidade.

Localizado em uma região tranquila e com alto potencial de valorização, este sobrado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​⁠‌⁠​‍está cercado por bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e um shopping center, unindo conveniência e qualidade de vida. Viva o melhor de Blumenau sem abrir mão da praticidade urbana e celebre cada conquista em um ambiente feito para você. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o cenário perfeito para a próxima etapa da sua história!

> LOCALIZAÇÃO: Bairro Velha, Blumenau.

> MOBÍLIA: O imóvel será entregue semimobiliado.

> ACABAMENTO: Piso porcelanato e rebaixe em gesso.

> FINANCIAMENTO: Aceita financiamento bancário.

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Estamos localizados no Ed. Stein Office - Sala 818, Centro, Blumenau/SC.

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.418R$ 1.331/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.727
1º anoR$ 4.418/mêsamortização R$ 1.322juros R$ 3.096
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 119.000Entrada
R$ 476.000Valor financiado
R$ 558.802Juros
R$ 1.153.802Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.428 — diferença no total de R$ 199.323

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 595.000
R$ 5.833/m²
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Imóveis SC

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confirmado há 5 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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