Casa com 3 quartos · Trindade

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
5
Área útil
600 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.333
Mobília
Mobiliado
No site
11 dias

Sobre o imóvel

Excelente residência ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​‍‌‍‌​​⁠​​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠‍‌‍‍à venda no bairro Trindade, em rua tranquila, ótima vizinhança, perto de tudo. Possui 600m² de área privativa em terreno de 913m². São 2 pavimentos, sendo que no pavimento superior está a área social com sala para 4 ambientes, lavabo, cozinha ampla e equipada, 3 dormitórios, sendo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​‍‌‍‌​​⁠​​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠‍‌‍‍uma suíte master, bwc social. No pavimento inferior estão um estar íntimo, espaço para eventos, espaço gourmet com churrasqueira, junto à área da piscina. Completam o pavimento a dependência, lavanderia e garagem. A área da piscina está integrada ao amplo pomar, com árvore frutíferas e edícula.

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Cozinha
Jardim
Lavabo
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 23.761R$ 7.157/mês
Renda estimada necessária
R$ 79.204
1º anoR$ 23.761/mêsamortização R$ 7.111juros R$ 16.650
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 640.000Entrada
R$ 2.560.000Valor financiado
R$ 3.005.320Juros
R$ 6.205.320Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 18.437 — diferença no total de R$ 1.071.989

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 3.200.000
R$ 5.333/m²
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LFE Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em LFE Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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