Casa com 2 quartos · Saudade

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
70 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.284
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Esta casa geminada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​‍‍‍​⁠em Biguaçu destaca-se pelo seu terreno grande nos fundos e excelente distribuição, oferecendo 2 quartos (sendo 1 suíte). Com entrega prevista para 12/2026, o imóvel conta com ótimas facilidades de compra: enquadra-se no Programa MCMV (Faixas 3 e 4), aceita uso do FGTS, parcelamento da entrada e avalia apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​‍‍‍​⁠como parte do pagamento.

Localização e Conveniência:

Mobilidade: Situada a apenas 10 minutos do Centro de Biguaçu.

Tranquilidade: Bairro em expansão com fácil acesso aos serviços essenciais.

A oportunidade ideal de planejar a aquisição do seu novo lar com flexibilidade nas condições de pagamento. Agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 2
Quintal
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.271R$ 981/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.569
1º anoR$ 2.271/mêsamortização R$ 978juros R$ 1.293
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 87.980Entrada
R$ 351.920Valor financiado
R$ 233.430Juros
R$ 673.330Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.764 — diferença no total de R$ 49.802

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 439.900
R$ 6.284/m²
Anúncios deste imóvel
Daniel Siqueira Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Daniel Siqueira Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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