Casa com 3 quartos · São Sebastião

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
120 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 3.333
Mobília
Mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Quem busca um ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌​‌‍​‍​⁠‌​‌‍​⁠⁠‍​‍imóvel em Palhoça sabe que é difícil equilibrar espaço interno com um valor que faça sentido para o patrimônio da família. Este sobrado no bairro São Sebastião entrega exatamente essa conta: são 120 m² de área construída, uma metragem difícil de encontrar em opções compactas da região. A planta é bem distribuída entre três dormitórios, garantindo que cada integrante tenha sua privacidade sem apertos. A dinâmica do imóvel favorece quem valoriza organização. A presença de uma despensa e de uma área de serviço separada tira o peso visual do cotidiano, mantendo a cozinha e a sala livres para o convívio. No andar de cima, a sacada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌​‌‍​‍​⁠‌​‌‍​⁠⁠‍​‍oferece aquele respiro necessário no fim do dia. O terreno de 74 m² foi aproveitado para garantir uma vaga de garagem coberta privativa. Agende uma visita! *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. - Imóvel com escritura pública, mas não aceita financiamento. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria Áreas Privativas Sacada Vaga de GaragemCaracterísticas Aceita Pet SemimobiliadoCômodos Área de Serviço Cozinha Despensa

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Aceita pets

Custos

IPTU
R$ 28/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.606/mês
R$ 1.604parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 28 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.064R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.881
1º anoR$ 2.064/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.980Entrada
R$ 319.920Valor financiado
R$ 212.204Juros
R$ 612.104Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.273

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Agostinho Fonseca, 1 · São Sebastião · Palhoça · SC
Preço de venda
R$ 399.900
R$ 3.333/m² · R$ 28 IPTU/ano
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Competence Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Competence Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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