Casa com 2 quartos · São João Do Rio Vermelho

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
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1 / 3
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
60 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 16.500
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Casa Térrea com Amplo Quintal | Rio Vermelho ​Condomínio Moinho Rio Vermelho (A melhor rua do bairro!) Aceita negociação de imóvel com parte do pagamento . ​O imóvel ideal para quem busca tranquilidade, segurança e espaço de sobra, a poucos minutos das praias do Norte da Ilha (Moçambique, Ingleses e Barra da Lagoa)! Ficha Técnica ​Terreno: 459 m² — com excelente potencial de ampliação. ​Casa (60 m²): 2 quartos, 1 banheiro social, sala, cozinha, lavanderia e laje impermeabilizada com manta asfáltica. Área Gourmet (45 m²): Estrutura em madeira nobre, telha sanduíche termoacústica, churrasqueira elétrica de inox com bancada em granito, depósito, banheiro com chuveiro. ​Quintal & Lazer: Chuveiro externo com deck de madeira, muro de escalada, pomar produtivo (caju, mexerica, acerola, amora, abacate, bananeira e mais), canil coberto e térmico. Garagem coberta 2 vagas 2 vagas garagem descoberta ​Diferenciais da Localização & Condomínio ​Rua larga, sem saída, com área verde nos fundos e que não alaga. ​Padrão construtivo alto na vizinhança. ​Segurança reforçada: monitoramento por câmeras 24h e portão eletrônico via controle ou aplicativo. Próximo a comércios, escolas, postos de saúde e trilhas da região. ​Condições ​Condomínio:R$ 150,00 ​IPTU: R$ 871,68/ano ​Imóvel com Escritura Pública (casa não averbada; não financia via banco).

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Depósito
Quintal
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 871/mês
IPTU
R$ 150/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.587/mês
R$ 5.704parcela, a partir de
R$ 871Condomínio
R$ 13IPTU, R$ 150 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.351R$ 2.214/mês
Renda estimada necessária
R$ 24.504
1º anoR$ 7.351/mêsamortização R$ 2.200juros R$ 5.151
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 198.000Entrada
R$ 792.000Valor financiado
R$ 929.771Juros
R$ 1.919.771Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.704 — diferença no total de R$ 331.647

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 990.000
R$ 16.500/m² · + R$ 871 condomínio/mês · R$ 150 IPTU/ano
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MG Prime Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em MG Prime Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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