Casa com 5 quartos · São João do Rio Vermelho

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
4
Área útil
296 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.372
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Conforto, praticidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌⁠⁠‍e excelente custo-benefício em um dos bairros que mais valorizam no Norte da Ilha.

Excelente oportunidade no Rio Vermelho, em Florianópolis! Trata-se de um terreno com 450 m² (com matrícula) contendo duas casas independentes e completas, localizadas em um loteamento com acesso controlado, portão automatizado (fechado das 21h às 6h), monitoramento por câmeras e rondas noturnas.

Destaques do imóvel:

Casa da Frente (80 m²):

Sala e cozinha conjugadas;

1 dormitório e banheiro social;

Área de serviço/lavanderia e varanda;

Banheiro externo de apoio para a área da piscina.

Casa dos Fundos (216 m²):

Piso superior: 1 suíte com closet, 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha conjugadas e sacada;

Piso ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌⁠⁠‍térreo: Área gourmet, garagem, 1 dormitório, banheiro e lavanderia.

Diferenciais e Conforto:

Semi - mobiliado: Ficam em ambas as casas todos os móveis planejados;

Climatização: Ao todo, são 5 aparelhos de ar-condicionado instalados;

Área de lazer com piscina.

Infraestrutura do Loteamento:

Loteamento fechado com portaria/acesso controlado e rondas noturnas;

Rua sem saída com ampla área verde de aproximadamente 4.000 m² ao final;

Associação de moradores (taxa de R$ 200,00 mensais que inclui limpeza, manutenção da área verde, áreas comuns e síndico profissional).

Uma excelente opção para quem busca moradia com espaço para toda a família ou um excelente investimento para locação no Norte da Ilha de Santa Catarina.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.806R$ 3.556/mês
Renda estimada necessária
R$ 39.354
1º anoR$ 11.806/mêsamortização R$ 3.533juros R$ 8.273
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 318.000Entrada
R$ 1.272.000Valor financiado
R$ 1.493.268Juros
R$ 3.083.268Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.161 — diferença no total de R$ 532.644

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.590.000
R$ 5.372/m²
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Imobiliária Livatto

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confirmado ontem

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