Casa com 3 quartos · Sambaqui

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
180 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 27.778
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Cód. 4345 . Casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠​‌​⁠​​​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍‍com 3 quartos à venda - Sambaqui, Florianópolis/SC . Casa pé na areia à venda em Sambaqui, Florianópolis, com vista panorâmica para o mar, 180 m² privativos, terreno de 638 m². . A área social tem forro de madeira e reúne estar, jantar e cozinha americana com balcão de refeições, em um só ambiente climatizado. As portas de vidro da sala se abrem para a varanda coberta, com espaço para mesa e estar ao lado do jardim. . Na área externa, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠​‌​⁠​​​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍‍o gramado faz a ligação entre a casa e o deck sobre a areia, que tem guarda-corpo e espaço para mesa ao ar livre, de frente para o mar e para o pôr do sol na baía. . Localização Sambaqui, Florianópolis. Bairro à beira da Baía Norte, no Norte da Ilha, vizinho a Santo Antônio de Lisboa e conhecido pelos restaurantes de frutos do mar e pelo cultivo de ostras. O acesso pela SC-401 liga a região a Jurerê, Canasvieiras e ao Centro. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Cozinha
Cozinha americana
Lavabo
Quintal
Sacada
Sala de jantar
Vista para o mar
Mobília · 1
Ar-condicionado

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 37.127R$ 11.183/mês
Renda estimada necessária
R$ 123.756
1º anoR$ 37.127/mêsamortização R$ 11.111juros R$ 26.016
10 mil
20 mil
30 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.000.000Entrada
R$ 4.000.000Valor financiado
R$ 4.695.812Juros
R$ 9.695.812Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 28.808 — diferença no total de R$ 1.674.983

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 5.000.000
R$ 27.778/m²
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Luiz Althoff Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Luiz Althoff Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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