Casa com 3 quartos · Sambaqui

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Vagas
2
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Casa para Venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠​‌‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌​​⁠‌‌‍​⁠‌no bairro Sambaqui, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência 100M da Praia de Sambaqui. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 1.200,00 m², Área Construída com 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.200.000,00, IPTU R$ 3.000,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Características: Ambientes integrados, Aceita pets, Armários na cozinha, Cozinha americana, Depósito, Lareira, Quintal, Tv a cabo, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠​‌‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌​​⁠‌‌‍​⁠‌Ar-Condicionado, Armário embutido. Caracterí­sticas: Hall com pé direito triplo. Cômodos: Lavabo, Varanda / Sacada, Sala de Jantar, Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Jardim, Espaço gourmet, Piscina. Características Ambientes integrados Aceita pets Armários na cozinha Cozinha americana Depósito Lareira Quintal Tv a cabo Ar-Condicionado Armário embutidoCaracterí­sticas Hall com pé direito triploCômodos Lavabo Varanda / Sacada Sala de Jantar Área de Serviço CozinhaLazer Jardim Espaço gourmet Piscina

O que tem

No imóvel · 12
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Jardim
Lareira
Lavabo
Quintal
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 250/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 18.458/mês
R$ 18.437parcela, a partir de
R$ 21IPTU, R$ 250 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 23.761R$ 7.157/mês
Renda estimada necessária
R$ 79.204
1º anoR$ 23.761/mêsamortização R$ 7.111juros R$ 16.650
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 640.000Entrada
R$ 2.560.000Valor financiado
R$ 3.005.320Juros
R$ 6.205.320Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 18.437 — diferença no total de R$ 1.071.989

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Durval Pires da Cunha · Sambaqui · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 3.200.000
R$ 250 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Briani Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Briani Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?