Casa com 5 quartos · Sambaqui

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
6
Área útil
517 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 9.284
Mobília
Não mobiliado
No site
28 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​​‌‍‌​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​‌⁠​no Sambaqui, em Florianópolis, em condomínio fechado a poucos metros do mar. Com 661,09 m² de área total, a casa conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, além de sótão com dormitório e banheiro. Possui piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira, academia e estúdio musical ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​​‌‍‌​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​‌⁠​com preparação acústica. A propriedade também dispõe de edícula com suíte, salão de jogos e espaço gourmet com forno a lenha para pizzas, além de 4 vagas de garagem. O condomínio oferece salão de festas, parques infantis, espaço pet, quadras esportivas e lago, em meio à natureza do Sambaqui.

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Academia (própria)
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço pets
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 35.642R$ 10.736/mês
Renda estimada necessária
R$ 118.805
1º anoR$ 35.642/mêsamortização R$ 10.667juros R$ 24.975
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 960.000Entrada
R$ 3.840.000Valor financiado
R$ 4.507.979Juros
R$ 9.307.979Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 27.655 — diferença no total de R$ 1.607.983

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 4.800.000
R$ 9.284/m²
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confirmado ontem

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