Viva cercado pela natureza, com conforto, privacidade e segurança em uma das regiões mais encantadoras de Florianópolis. Localizada em Condomínio no tradicional bairro Sambaqui, esta residência foi projetada para proporcionar qualidade de vida em um ambiente exclusivo.
Implantada em um terreno de 1.280 m², sendo 630 m² de área privativa, a casa possui 340,52 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e integrados.
No pavimento superior, a área íntima oferece 4 dormitórios, sendo uma suíte master com armários planejados, sacada e vista parcial para o mar e para a área de preservação do condomínio, além de três dormitórios adicionais, um deles também com móveis planejados, e banheiro social.
O pavimento térreo reúne espaços funcionais e acolhedores, com sala de estar, home office planejado, cozinha e copa com móveis sob medida, banheiro social e lavanderia planejada, proporcionando praticidade para toda a família.
A área de lazer é um verdadeiro convite para aproveitar momentos inesquecíveis. O espaço gourmet coberto conta com churrasqueira, fogão a lenha, bancada em granito, pia com água quente e fria, iluminação interna na churrasqueira, mesa em granito e banheiro de apoio, ideal para receber amigos e familiares.
Na área externa, a piscina com cascata em formato de rabo de baleia, deck e um amplo jardim gramado com pomar criam um cenário perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade do condomínio.
A residência dispõe ainda de garagem coberta para dois veículos, além de estacionamento privativo para mais quatro carros.
Construída com materiais de alta qualidade, a casa apresenta diferenciais que garantem conforto, durabilidade e eficiência, como esquadrias em PVC , estrutura sólida em laje suspensa, aquecimento solar com boiler de 400 litros, sistema de captação de água da chuva com reservatório de 1.000 litros, reservatório de água potável de 2.000 litros, rebaixamento em gesso, portão eletrônico e acabamentos cuidadosamente selecionados.
O Sambaqui é um dos bairros mais charmosos de Florianópolis, conhecido por sua atmosfera tranquila, natureza preservada, gastronomia à beira-mar e belas paisagens. A região oferece fácil acesso ao Centro da cidade e combina o sossego de um bairro residencial com excelente infraestrutura, tornando-se uma das localizações mais valorizadas da ilha.
Destaques do imóvel:
340,52 m² de área construída
Terreno de 1.280 m² (630 m² privativos)
4 dormitórios, sendo 1 suíte master
Home office
Cozinha e copa com móveis planejados
Espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha
Piscina com cascata
Jardim com pomar
Garagem coberta para 2 veículos + 4 vagas de estacionamento
Aquecimento solar
Sistema de reaproveitamento da água da chuva
Vista parcial para o mar e para área de preservação permanente.
Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único. Localização privilegiada.
