Casa com 4 quartos · Sambaqui

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
280 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 11.429
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Casa em condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠​‌‍⁠fechado em Sambaqui. A casa conta com 3 suítes amplas e arejadas, um quarto no andar térreo, sala, lavabo, sala de jantar, cozinha gourmet com sala de janta e tv integrada com área externa. Piscina salinizada, sauna, banheiro externo, área gourmet com churrasqueira ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠​‌‍⁠e um lindo jardim. A casa está inserida em meio à natureza e próxima à tranquila praia de Sambaqui. Condomínio fechado ideal para família, com quadra de esportes, lago ornamental, salão de festas, playground e portaria remota. Entre em contato e agende sua visita. Grande potencial.

O que tem

No imóvel · 13
Piscina (própria)
Armários nos quartos
Condomínio fechado
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Despensa
Interfone
Jardim
Lavabo
Quintal
Sala de jantar

Custos

IPTU
R$ 400/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 18.470/mês
R$ 18.437parcela, a partir de
R$ 33IPTU, R$ 400 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 23.761R$ 7.157/mês
Renda estimada necessária
R$ 79.204
1º anoR$ 23.761/mêsamortização R$ 7.111juros R$ 16.650
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 640.000Entrada
R$ 2.560.000Valor financiado
R$ 3.005.320Juros
R$ 6.205.320Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 18.437 — diferença no total de R$ 1.071.989

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 3.200.000
R$ 11.429/m² · R$ 400 IPTU/ano
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Qualité Imóveis Exclusivos

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confirmado ontem

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