Casa com 3 quartos · Roçado

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
115 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 11.565
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Com 115 m² de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌​‌‍⁠​área privativa em um terreno de 300 m², esta casa oferece ambientes espaçosos e uma distribuição funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.

São 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de banheiro social e lavabo. A área interna conta com uma sala ampla para dois ambientes, cozinha independente e espaçosa com despensa, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas, mas cabem até 5 carros na residência.

Na área externa, o imóvel se destaca pelos espaços que ampliam as possibilidades de convivência: quintal frontal e quintal nos fundos, além de uma edícula com churrasqueira e lavabo, perfeita para reunir família ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌​‌‍⁠​e amigos.

Outro diferencial é que todos os móveis planejados permanecem no imóvel, proporcionando mais praticidade para os novos moradores.

Localizada no Bairro Roçado, em São José, a residência está em uma região predominantemente residencial, tranquila e em constante desenvolvimento. A localização oferece fácil acesso à BR-101 e proximidade a escolas, mercados, farmácias, igrejas, comércio e serviços essenciais.

O crescimento da região, aliado à infraestrutura já consolidada e à mobilidade, torna o Roçado uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, praticidade e potencial de valorização.

Aceita financiamento bancário. Localização privilegiada.

O que tem

No imóvel · 6
Armários na cozinha
Cozinha
Despensa
Lavabo
Quintal
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 797/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.729/mês
R$ 7.663parcela, a partir de
R$ 66IPTU, R$ 797 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.876R$ 2.975/mês
Renda estimada necessária
R$ 32.919
1º anoR$ 9.876/mêsamortização R$ 2.956juros R$ 6.920
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 266.000Entrada
R$ 1.064.000Valor financiado
R$ 1.249.086Juros
R$ 2.579.086Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.663 — diferença no total de R$ 445.545

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.330.000
R$ 11.565/m² · R$ 797 IPTU/ano
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Qualité Imóveis Exclusivos

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confirmado ontem

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