Casa com 5 quartos · Rio Caveiras

Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
3
Área útil
170 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.647
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Casa com 5 dormitórios ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍‌​‌⁠‌​no bairro Rio Caveiras, Biguaçu

Casa de esquina com 170 m² de área construída em um terreno de 545 m², localizada no bairro Rio Caveiras, em Biguaçu. O imóvel apresenta ambientes amplos, sistema de aquecimento solar e uma área externa estruturada para o lazer, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade para a sua rotina com excelente aproveitamento de espaço.

🏡 Características do imóvel:

• 170 m² de área construída e 545 m² de área total (terreno de esquina) • 5 dormitórios (sendo 1 suíte com closet, banheira de hidromassagem e armário embutido) • Sala de estar e sala de jantar • Cozinha ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍‌​‌⁠‌​com armários • Área de serviço e despensa • Sistema de aquecimento solar • 6 vagas de garagem (sendo 2 cobertas e espaço para mais 4 veículos descobertos)

🌴Área externa e lazer:

• Piscina privativa cercada • Edícula com espaço gourmet, churrasqueira e banheiro de apoio

🗺️Localização:

A região apresenta perfil residencial, oferecendo um ambiente tranquilo e ideal para quem busca maior privacidade, mantendo acesso prático às conveniências locais e facilidade de deslocamento para as principais vias da cidade.

Agende sua visita.

Felipe Leal Imóveis Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 7
Piscina (própria)
Closet
Cozinha
Jardim
Portão eletrônico
Quintal
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 3
Aceita pets
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 81/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.497/mês
R$ 7.490parcela, a partir de
R$ 7IPTU, R$ 81 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.653R$ 2.908/mês
Renda estimada necessária
R$ 32.176
1º anoR$ 9.653/mêsamortização R$ 2.889juros R$ 6.764
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 260.000Entrada
R$ 1.040.000Valor financiado
R$ 1.220.911Juros
R$ 2.520.911Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.490 — diferença no total de R$ 435.495

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.300.000
R$ 7.647/m² · R$ 81 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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