Casa com 3 quartos · Praia João Rosa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
110 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.545
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Casa com 156m² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠​​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​‍‌‍‌‌‌‍​‍⁠​‌‌de área total e 110m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel completo e pronto para morar. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala de estar aconchegante, varanda, 2 banheiros e garagem coberta.

Um dos grandes diferenciais desta residência é que permanecerão no imóvel os móveis planejados, aparelhos de ar-condicionado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠​​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​‍‌‍‌‌‌‍​‍⁠​‌‌e eletrodomésticos, proporcionando mais comodidade e economia para os futuros proprietários.

Localizada no bairro Praia João Rosa, a casa oferece fácil acesso aos principais serviços da região, unindo tranquilidade, conforto e praticidade para o dia a dia.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Armários na cozinha
Jardim
Lavabo
Sacada
Área de serviço
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado
Armário

Custos

IPTU
R$ 539/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.050/mês
R$ 2.005parcela, a partir de
R$ 45IPTU, R$ 539 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.581R$ 1.115/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.603
1º anoR$ 2.581/mêsamortização R$ 1.111juros R$ 1.470
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 100.000Entrada
R$ 400.000Valor financiado
R$ 265.321Juros
R$ 765.321Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.005 — diferença no total de R$ 56.606

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 500.000
R$ 4.545/m² · R$ 539 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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