A Praia de Fora mantém aquela característica de vizinhança tranquila em Palhoça, onde o ritmo é ditado pela proximidade com o mar, que fica a cerca de 700 metros desta linda casa. O imóvel ocupa um terreno de esquina com 676 m², uma metragem difícil de encontrar em áreas litorâneas já consolidadas e que garante um distanciamento saudável dos vizinhos. Construída em 2012 e com toda a documentação rigorosamente em dia — incluindo a averbação da área construída de 213 m² na matrícula —, a casa térrea foi pensada para quem busca solidez patrimonial. A planta interna é funcional e bem distribuída, com três dormitórios, sendo uma suíte. O cotidiano na residência acontece de forma integrada entre a cozinha com móveis planejados, a sala de jantar e o estar, todos ambientes climatizados para enfrentar os dias mais quentes da região. Na parte externa, o garden é o ponto alto para quem tem pets ou crianças, oferecendo espaço de sobra para o lazer ao redor da piscina e da churrasqueira. É uma configuração que atende tanto quem precisa de cinco vagas de garagem quanto quem valoriza a praticidade de ter supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos de caminhada. Os móveis fixos permanecem no imóvel, o que facilita a transição para quem deseja ocupar o espaço sem as dores de cabeça de uma reforma imediata. ÁREA EXTERNA E LAZER * Piscina privativa * Prainha integrada à piscina * Cascata * Casa de máquinas da piscina * Edícula com banheiro * Espaço gourmet coberto * Churrasqueira * Bancada externa de mármore em formato de L, anexa à edícula * Tanque de lavar externo * Área de convivência entre a residência e a edícula com grama sintética * Jardim * Pátio de convivência * Área externa pavimentada * 2 vagas de garagem cobertas * 3 vagas descobertas * Imóvel totalmente murado * Portão eletrônico * Sistema de monitoramento por câmeras ITENS INCLUSOS NA VENDA * 4 aparelhos de ar-condicionado instalados * Móveis planejados da cozinha * Móveis planejados dos banheiros * Guarda-roupas embutidos da suíte e do segundo dormitório * Guarda-roupa do terceiro cômodo * Sistema de monitoramento por câmeras A localização é outro ponto forte deste imóvel, com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora há 700 metros e proximidades da Praia do Sonho, Ponta do Papagaio, Pinheira e Guarda do Embaú para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. A segurança também foi pensada nos mínimos detalhes: a casa possui câmeras de segurança estrategicamente posicionadas, portão eletrônico e acesso por tag. Esta é a oportunidade perfeita para transformar seu sonho em realidade! Não perca essa chance única de adquirir uma propriedade que combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. - Ótima oportunidade também para quem deseja investir e fazer uma ótima fonte de renda com aluguel por temporada. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria Áreas Privativas Gardem Privativo Vaga de GaragemCaracterísticas Ar Condicionado Móveis Planejados Aceita Pet MobiliadoCômodos Área de Serviço Copa Cozinha Despensa EscritórioLazer Churrasqueira PiscinaProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Parada de ÔnibusSegurança Câmeras de Segurança Portão Eletrônico
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