Casa com 2 quartos · Potecas

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
97 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.052
Mobília
Não mobiliado
No site
13 dias

Sobre o imóvel

Sobrado padrão ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌‌‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​‍⁠‍⁠‍à venda no bairro Potecas, em São José/SC, com 97 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e ambientes bem distribuídos para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

O imóvel conta com 2 dormitórios, incluindo suíte privativa, ideal para quem busca mais conforto e privacidade. Os ambientes oferecem uma distribuição funcional, com cozinha prática para facilitar a rotina da família. São 2 banheiros, 1 lavabo, além de 1 vaga de garagem.

Entre os diferenciais, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌‌‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​‍⁠‍⁠‍destacam-se a área de serviço e 1 sacada, que proporcionam espaços extras para ventilação e aproveitamento da área privativa. A configuração do sobrado oferece praticidade e conforto para diferentes momentos da rotina.

Localizado no bairro Potecas, em São José/SC, o imóvel fica próximo a supermercado, farmácia, academia, escola e igreja, facilitando o acesso a serviços essenciais e trazendo mais comodidade para o dia a dia.

Agende sua visita e venha conhecer este sobrado em Potecas!

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.529R$ 1.093/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.431
1º anoR$ 2.529/mêsamortização R$ 1.089juros R$ 1.441
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 98.000Entrada
R$ 392.000Valor financiado
R$ 260.015Juros
R$ 750.015Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.965 — diferença no total de R$ 55.474

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 490.000
R$ 5.052/m²
Anúncios deste imóvel
VEK Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em VEK Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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