Casa com 3 quartos · Ponta Aguda

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
283 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.113
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Casa em condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‍‌​⁠​fechado com 3 suítes, 2 vagas no bairro Ponta Aguda – Blumenau/SC

Características do imóvel:

- 3 suítes com sacada, sendo 1 suíte master com hidromassagem e teto panorâmico automatizado;

- Home office;

- Amplo living integrado com sala de estar, jantar e cozinha;

- Pé-direito alto e excelente iluminação natural;

- Piscina privativa;

- Espaço gourmet com churrasqueira a carvão;

- Lavabo;

- Lavanderia e depósito;

- Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas;

- Automação de iluminação e fechamento;

- Espera para ar-condicionado nas suítes, sala e cozinha;

- Preparação para carregador de carro elétrico e placas fotovoltaicas;

- Sistema de água quente e fria.

Infraestrutura do ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‍‌​⁠​condomínio:

- Portaria 24 horas;

- Salão de festas;

- 2 espaços gourmet;

- Piscinas adulto e infantil, com borda infinita na piscina adulta;

- Academia equipada;

- Quadra de tênis e quadra esportiva;

- Cancha de bocha;

- Playground e brinquedoteca;

- Sala de jogos;

- 2 praças de convivência.

Localização:

- Bairro Ponta Aguda – Blumenau/SC;

- A apenas 5 minutos do Centro da cidade;

- Localizada em condomínio fechado, com segurança e infraestrutura completa de lazer.

Entre em contato conosco e agende uma visita!

(47) 99963-2628 ou contato@lemaimobiliaria.com

Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Depósito
Escritório
Lavabo
Sacada
No condomínio · 6
Portaria 24h
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 15.309/mês
R$ 14.859parcela, a partir de
R$ 450Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 19.150R$ 5.768/mês
Renda estimada necessária
R$ 63.833
1º anoR$ 19.150/mêsamortização R$ 5.731juros R$ 13.419
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 515.800Entrada
R$ 2.063.200Valor financiado
R$ 2.422.100Juros
R$ 5.001.100Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.859 — diferença no total de R$ 863.956

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 2.579.000
R$ 9.113/m² · + R$ 450 condomínio/mês
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Lema Imobiliária

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Anúncio publicado originalmente em Lema Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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