Casa com 2 quartos · Passo Manso

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
82 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.122
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Sobrado à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​​‌⁠‍‍com 2 suítes e churrasqueira no bairro Passo Manso, em Blumenau!

Se você procura um sobrado à venda em Blumenau, com ambientes bem distribuídos e espaço para aproveitar bons momentos em família, esta é uma excelente oportunidade! Com 82m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia.

Diferenciais do imóvel:

82m² de área privativa;

2 dormitórios, ambos suítes;

Sala de estar e jantar;

Cozinha;

Lavabo;

Área de serviço;

Espaço nos fundos com churrasqueira.

O imóvel possui documentação apta para financiamento bancário, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​​‌⁠‍‍facilitando a realização do seu sonho da casa própria.

Localizado no bairro Passo Manso, em Blumenau, o sobrado está próximo a supermercados, escolas, ao Terminal de Ônibus da Água Verde e a outros estabelecimentos da região.

Uma ótima oportunidade para quem busca sobrado com 2 suítes à venda no Passo Manso, com espaço, conforto e boa localização.

Entre em contato com a D3 Imóveis e agende uma visita!

Os valores, disponibilidade e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para confirmação.

D3 Imóveis | CRECI 6521 J

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.168R$ 937/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.227
1º anoR$ 2.168/mêsamortização R$ 933juros R$ 1.235
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 84.000Entrada
R$ 336.000Valor financiado
R$ 222.870Juros
R$ 642.870Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.684 — diferença no total de R$ 47.549

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 420.000
R$ 5.122/m²
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D3 Imóveis

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Anúncio publicado originalmente em D3 Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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