Casa com 2 quartos · Passo Manso

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
107 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.206
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Confira abaixo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​​‌‍​⁠‌‍‌⁠algumas informações do imóvel. Para mais detalhes e agendamento de visita entre em contato conosco!

> CARACTERÍSTICAS: 02 suítes, 03 banheiros no total, sendo 01 lavabo, cozinha com móveis planejados, sacada, churrasqueira privativa, área de serviço, ar-condicionado, espaço aos fundos, portão eletrônico e 01 vaga de garagem coberta. Imóvel em condomínio fechado, aceita pet e aceita financiamento.

> METRAGEM: A casa conta com 108 m² de área total.

> LOCALIZAÇÃO: Bairro Passo Manso, Blumenau.

> MOBÍLIA: Permanecerão no imóvel apenas os móveis sob medida.

ACRC ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​​‌‍​⁠‌‍‌⁠Imóveis, a sua imobiliária em Blumenau. [Entre em contato pelo formulário]

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Estamos localizados no Ed. Stein Office - Sala 818, Centro, Blumenau/SC.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 590/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.854/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 49IPTU, R$ 590 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 4.206/m² · R$ 590 IPTU/ano
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confirmado há 5 dias

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