Casa com 3 quartos · Madri

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
125 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 3.920
Mobília
Não mobiliado
No site
13 dias

Sobre o imóvel

CÓDIGO DO IMÓVEL: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠⁠‍‌‍3658

LOCALIZAÇÃO

Imóvel localizado no bairro Madri, em Palhoça/SC, em região com rua pavimentada, rede de água e esgoto e proximidade dos principais comércios e serviços do bairro, proporcionando praticidade no dia a dia.

AMBIENTES

A casa possui 03 dormitórios, 01 banheiro social, sala e cozinha em conceito aberto, área de serviço e 02 vagas de garagem.

O imóvel conta ainda com uma edícula anexa, composta por 01 dormitório e 01 banheiro, oferecendo espaço adicional para diferentes possibilidades de utilização.

O terreno possui 260 m², com dimensões de 13 x 20 metros, proporcionando ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠⁠‍‌‍uma área externa ampla para aproveitamento conforme as necessidades dos moradores.

DIFERENCIAIS

O imóvel possui escritura pública e está localizado em rua pavimentada, com infraestrutura de água e esgoto. A edícula anexa amplia as possibilidades de uso dos espaços, enquanto o terreno oferece área externa para lazer, jardinagem ou outras adaptações, conforme a viabilidade.

A proximidade com os principais comércios do bairro contribui para a praticidade e o acesso aos serviços essenciais da região.

Agende sua visita!

Atendemos aos sábados, domingos e feriados em regime de plantão.

Pagani Imóveis.

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Quintal
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 40/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.969/mês
R$ 1.965parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 40 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.529R$ 1.093/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.431
1º anoR$ 2.529/mêsamortização R$ 1.089juros R$ 1.441
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 98.000Entrada
R$ 392.000Valor financiado
R$ 260.015Juros
R$ 750.015Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.965 — diferença no total de R$ 55.474

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 490.000
R$ 3.920/m² · R$ 40 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pagani Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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