Casa com 4 quartos · Lagoa da Conceição

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
287 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 16.690
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Casa térrea sofisticada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‌‌‍‌​​⁠​​​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‍‌‍⁠​com piscina e estrutura completa na Lagoa da Conceição

Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, amplitude, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis.

Esta excelente casa térrea, com face Norte, oferece ambientes amplos e muito bem distribuídos, combinando elegância e funcionalidade para viver com conforto e receber amigos e familiares.

A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A residência também dispõe de 2 escritórios e uma biblioteca, criando espaços ideais para trabalho, estudos ou momentos de tranquilidade.

O coração da casa fica no amplo living com lareira, integrado à cozinha e à copa, criando um ambiente acolhedor e perfeito para reunir as pessoas.

Na área externa, o imóvel se destaca pela completa estrutura de lazer: piscina, jardim, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‌‌‍‌​​⁠​​​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‍‌‍⁠​quintal, playground, espaço kids coberto e parquinho ao ar livre. São ainda duas áreas de churrasqueira completamente equipadas, além de lavabo e banheiro externo, garantindo praticidade para os momentos de confraternização.

Outro diferencial são as 2 vagas de garagem cobertas, equipadas com carregador para carros elétricos, unindo conforto, tecnologia e praticidade.

Destaques do imóvel -4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes -2 escritórios -Biblioteca -Living com lareira -Cozinha integrada à copa -Lavabo -6 banheiros -Piscina e jardim -Quintal -2 espaços de churrasqueira equipados -Playground -Espaço kids coberto -Parquinho ao ar livre -2 vagas de garagem cobertas -Carregador para carros elétricos -Face Norte

Uma residência diferenciada na Lagoa da Conceição, ideal para quem busca uma casa completa, espaçosa e sofisticada, com excelente estrutura para a família e para receber bem.

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Lavabo
Quintal
No condomínio · 3
Piscina
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 215/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 27.616/mês
R$ 27.598parcela, a partir de
R$ 18IPTU, R$ 215 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 35.567R$ 10.714/mês
Renda estimada necessária
R$ 118.558
1º anoR$ 35.567/mêsamortização R$ 10.644juros R$ 24.923
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 958.000Entrada
R$ 3.832.000Valor financiado
R$ 4.498.588Juros
R$ 9.288.588Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 27.598 — diferença no total de R$ 1.604.633

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 4.790.000
R$ 16.690/m² · R$ 215 IPTU/ano
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Imobiliária Living Floripa

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confirmado ontem

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