Casa com 3 quartos · João Paulo II

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
102 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 3.922
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Casa com 3 Quartos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌​​‍⁠​à Venda no Loteamento Nova Indaial – Conforto e Excelente Localização! Ótima oportunidade para quem busca um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar! Esta casa está situada em rua sem saída, asfaltada e com área verde nos fundos, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e qualidade de vida para sua família. O imóvel conta com: * 3 dormitórios * Sala de TV integrada com sala de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌​​‍⁠​jantar e cozinha * 2 banheiros * Área de serviço independente * Área de festas * Espaço nos fundos para futuras ampliações * Terreno murado, cercado e com jardinagem pronta Área construída de 92m² Terreno com 180m² Localizada no Loteamento Nova Indaial, em uma região residencial tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Infraestrutura PetFriendly Lazer e Esportes Churrasqueira Espaço Gourmet

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.065R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.883
1º anoR$ 2.065/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 80.000Entrada
R$ 320.000Valor financiado
R$ 212.257Juros
R$ 612.257Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.285

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 400.000
R$ 3.922/m²
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confirmado ontem

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