Casa com 2 quartos · João Paulo II

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
55 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.091
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Casa com cozinha ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠​​​⁠​​​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌​‌‌‍​sob medida, cômodos amplos e bem arejados, ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com amplo terreno, oferecendo diversas possibilidades de uso e lazer. Localizada no bairro João Paulo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠​​​⁠​​​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌​‌‌‍​II, em região tranquila, próxima a mercado, escola, farmácia e comércios locais, com fácil acesso à BR-470. Infraestrutura Box Banheiro Área privativa Armário Cozinha Água Individual Aquecedor Elétrico Gramado

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.729R$ 747/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.764
1º anoR$ 1.729/mêsamortização R$ 744juros R$ 985
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 67.000Entrada
R$ 268.000Valor financiado
R$ 177.765Juros
R$ 512.765Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.344 — diferença no total de R$ 37.926

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 335.000
R$ 6.091/m²
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confirmado ontem

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