Casa com 3 quartos · João Paulo

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
5
Área útil
395 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 16.203
Mobília
Não mobiliado
No site
14 dias

Sobre o imóvel

Unindo exclusividade, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌​​‍sofisticação e natureza em um dos endereços mais valorizados de Florianópolis!

Localizada no bairro João Paulo, esta espetacular casa de alto padrão possui 394 m² privativos, 3 quartos, todos suítes com vista e 2 vagas de garagem, reunindo arquitetura contemporânea, conforto e privacidade.

Projetada por um renomado escritório de arquitetura, com esta belíssima casa e outros trabalhos apresentados na CASACOR Florianópolis, a residência impressiona pelo concreto aparente, grandes painéis de vidro, pé-direito duplo e ambientes amplos e integrados, que valorizam a iluminação natural e a conexão com a natureza.

A casa oferece living espaçoso, cozinha integrada, área gourmet e um amplo terraço com potencial para spa e paisagismo. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌​​‍Conta ainda com espera para piso aquecido.

Um diferencial exclusivo é a possibilidade de dar continuidade à finalização do projeto arquitetônico original, permitindo aos novos moradores personalizar detalhes e valorizar ainda mais a residência.

Situada em rua tranquila, cercada por vegetação nativa, oferece privacidade e fácil acesso ao Centro de Florianópolis.

Arquitetura contemporânea de alto padrão, pé-direito duplo e integração dos ambientes, área gourmet e amplo terraço, potencial para spa e espera para piso aquecido.

A Supervisão Imóveis conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. Entre em contato e agende uma visita pelo WhatsApp (48) 9 9931-0334 ou 3224-3466.

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 4
Cozinha
Cozinha americana
Escritório
Terraço

Custos

IPTU
R$ 275/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 36.897/mês
R$ 36.874parcela, a partir de
R$ 23IPTU, R$ 275 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 47.522R$ 14.315/mês
Renda estimada necessária
R$ 158.407
1º anoR$ 47.522/mêsamortização R$ 14.222juros R$ 33.300
20 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.280.000Entrada
R$ 5.120.000Valor financiado
R$ 6.010.639Juros
R$ 12.410.639Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 36.874 — diferença no total de R$ 2.143.978

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 6.400.000
R$ 16.203/m² · R$ 275 IPTU/ano
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confirmado ontem

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