Casa com 4 quartos · João Paulo

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
530 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 10.283
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Essa casa incrível, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍​‍‍‌tem uma identidade única, extremamente elegante, com muita luz e ventilação natural em seu pé direito alto. Espaços amplos, integrados, que proporcionam ambientes de convívio maravilhosos. Uma casa realmente ampla em todos os espaços, com 4 dormitórios, 04 vagas de garagem, lavabo, escritório, dependência de empregada, cozinha completa, área de serviço, living com 02 ambientes, varanda gourmet com 2 ambientes, churrasqueiras, piscina com deck, espaço para festas, jogos e adega. A casa é completa, tem armários em todos os cômodos, depósito, geração de energia solar, elevador para compras, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍​‍‍‌cisterna e caixa d’água com capacidade para 7 mil litros. Está localizada em Florianópolis no bairro João Paulo, um bairro residencial, estratégico, fica no limite entre a região central e o norte da Ilha. Fica a 200 metros da baia do João Paulo, em local alto, tranquilo e com uma vista panorâmica. A melhor experiência de moradia em Florianópolis, já que permite ter todas as vantagens do Centro, vinculada a proximidade com as praias do Norte, porém com a tranquilidade que a rua e a própria casa proporcionam. Fale agora com o seu consultor e agende uma visita. E prepare-se para ser surpreendido(a)...

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Depósito
Escritório
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 40.468R$ 12.190/mês
Renda estimada necessária
R$ 134.894
1º anoR$ 40.468/mêsamortização R$ 12.111juros R$ 28.357
10 mil
20 mil
30 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.090.000Entrada
R$ 4.360.000Valor financiado
R$ 5.118.435Juros
R$ 10.568.435Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 31.400 — diferença no total de R$ 1.825.731

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 5.450.000
R$ 10.283/m²
Anúncios deste imóvel
Marcante Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Marcante Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?