Casa com 4 quartos · João Paulo

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
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1 / 3
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
320 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.688
Mobília
Não mobiliado
No site
16 dias

Sobre o imóvel

🏡✨ UMA CASA COM ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍‌‌‌⁠​‍GRANDE POTENCIAL EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS PRIVILEGIADAS DE FLORIANÓPOLIS! 📍 João Paulo | Florianópolis – SC Imagine viver em um lugar onde tranquilidade, privacidade e qualidade de vida se encontram, em uma região residencial valorizada da Ilha, com fácil acesso às principais regiões da cidade. 🌿 Uma propriedade com espaço, personalidade e inúmeras possibilidades de transformação! Com um terreno generoso de 750 m² e 320 m² de área construída, esta casa oferece ambientes amplos e uma estrutura com excelente potencial para um projeto de modernização. ✨ Destaques do imóvel: - 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e 2 dormitórios com closet - 💻 Escritório- 🏊 Piscina- 🍃 Espaço com churrasqueira- 🍖Sala de jantar com churrasqueira - 🚗 3 vagas de garagem- 📐 Terreno de 750 m²- 🏡 320 m² de área construída- 📍 Localização em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade e privacidade 🔨 UMA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍‌‌‌⁠​‍OPORTUNIDADE PARA QUEM ENXERGA ALÉM DO PRESENTE! A propriedade necessita de reformas, reparos e atualização dos ambientes, mas oferece uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar cada detalhe e transformar esta casa em um imóvel contemporâneo, confortável e cheio de estilo. 💡 Consegue imaginar como ela pode ficar? Sugerimos algumas imagens de como pode ficar esse imóvel 😍 💰 Valor de venda: R$ 3.100.000,00 💚 A localização já é privilegiada. A transformação pode ser surpreendente! 📲 Agende sua visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que esta casa oferece. Yeda Cherem ImóveisSeu próximo capítulo começa aqui! ⚠️ Imagens meramente ilustrativas, produzidas para demonstrar o potencial de modernização do imóvel. A propriedade é comercializada em seu estado atual, necessitando de reformas e reparos. Móveis, acabamentos e intervenções apresentados nas simulações não integram a venda.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Escritório
Jardim
Portão eletrônico
Sacada
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 217/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 17.879/mês
R$ 17.861parcela, a partir de
R$ 18IPTU, R$ 217 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 23.019R$ 6.934/mês
Renda estimada necessária
R$ 76.728
1º anoR$ 23.019/mêsamortização R$ 6.889juros R$ 16.130
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 620.000Entrada
R$ 2.480.000Valor financiado
R$ 2.911.403Juros
R$ 6.011.403Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 17.861 — diferença no total de R$ 1.038.489

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 3.100.000
R$ 9.688/m² · R$ 217 IPTU/ano
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Yeda Cherem Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Yeda Cherem Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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