Casa com 2 quartos · Jardim Janaína

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
86 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.000
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​​⁠​‌​⁠​‍​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠⁠‍um imóvel com amplo terreno e potencial para ampliação, esta é a oportunidade ideal!

A casa possui 85,75 m² de área construída em um terreno de 252 m², oferecendo conforto, funcionalidade e um excelente espaço externo. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar, cozinha, área gourmet com churrasqueira e vaga de garagem.

Outro grande diferencial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​​⁠​‌​⁠​‍​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠⁠‍é a possibilidade de construção de até 2 pavimentos na parte dos fundos, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Localizada em uma rua sem saída, a casa oferece mais tranquilidade e segurança, além de fácil acesso à BR-101.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer esta excelente oportunidade!

O que tem

No imóvel · 5
Armários na cozinha
Cozinha
Jardim
Quintal
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Armário
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.220R$ 959/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.399
1º anoR$ 2.220/mêsamortização R$ 956juros R$ 1.264
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 86.000Entrada
R$ 344.000Valor financiado
R$ 228.176Juros
R$ 658.176Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.725 — diferença no total de R$ 48.681

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 430.000
R$ 5.000/m²
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Biguaçu e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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