Casa com 3 quartos · Itoupavazinha

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
140 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.571
Mobília
Não mobiliado
No site
9 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍​​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍​‍⁠​‌‌um sobrado à venda no bairro Itoupavazinha, em Blumenau, para morar com conforto, sofisticação e praticidade, esta é uma excelente oportunidade. Com projeto contemporâneo, ambientes integrados e acabamento de alto padrão, este imóvel oferece espaços planejados para proporcionar qualidade de vida e momentos especiais com a família e os amigos.

Com 140 m² de área construída em um terreno de 180 m², o sobrado conta com ambientes modernos, móveis planejados e um living integrado que valoriza a amplitude e a funcionalidade dos espaços. A área social reúne sala de estar, sala de jantar, cozinha e churrasqueira, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber convidados.

A área gourmet com ilha central agrega praticidade e elegância, enquanto a jacuzzi com capacidade para até 5 pessoas proporciona momentos de relaxamento e lazer no conforto de casa.

Características do imóvel: - Sobrado à venda em Blumenau - Bairro Itoupavazinha - 140 m² de área construída - 180 m² de área de terreno - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros - 1 lavabo - 2 vagas de garagem - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍​​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍​‍⁠​‌‌Living integrado - Sala de estar e sala de jantar - Cozinha integrada - Espaço gourmet com ilha central - Churrasqueira - Jacuzzi para até 5 pessoas - Móveis planejados - Acabamento de alto padrão - Área de serviço - Projeto arquitetônico moderno - Possibilidade de entrada e parcelamento direto com o proprietário Localizado no bairro Itoupavazinha, em Blumenau, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, com acesso às principais vias da cidade e proximidade de mercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais.

Com ambientes bem planejados, diferenciais que valorizam o conforto e uma proposta moderna de moradia, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com acabamento diferenciado em uma região em desenvolvimento de Blumenau.

Entre em contato com a Schork Imóveis e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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O que tem

No imóvel · 7
Aceita financiamento
Aceita permuta
Cozinha
Cozinha americana
Escritório
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.918/mês
R$ 6.914parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.910R$ 2.684/mês
Renda estimada necessária
R$ 29.701
1º anoR$ 8.910/mêsamortização R$ 2.667juros R$ 6.244
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 240.000Entrada
R$ 960.000Valor financiado
R$ 1.126.995Juros
R$ 2.326.995Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.914 — diferença no total de R$ 401.996

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.200.000
R$ 8.571/m² · R$ 50 IPTU/ano
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confirmado há 9 dias

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