Casa com 2 quartos · Itoupavazinha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
92 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.783
Mobília
Não mobiliado
No site
10 dias

Sobre o imóvel

Procurando o ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠​​​⁠​‌‌‍​‍‌‍​⁠​‌​​equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização prática em Blumenau?

Este sobrado localizado no bairro Itoupavazinha é a escolha ideal para você e sua família!

Com 92,97 m² de área construída, o imóvel foi inteligentemente planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo:

Área Íntima:

-2 suítes espaçosas no pavimento superior, garantindo total privacidade e comodidade com banheiros privativos.

Área Social:

- Cozinha e sala de jantar integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠​​​⁠​‌‌‍​‍‌‍​⁠​‌​​para receber amigos e familiares.

Espaço Externo: Um ótimo espaço nos fundos com 32 m² (e 9,50 m de extensão), ideal para montar seu espaço gourmet, área de lazer ao ar livre ou jardim.

Garagem: 2 vagas para veículos.

-Localização: Bairro Itoupavazinha, com fácil acesso a comércios e serviços da região.

-Previsão de Entrega: Dezembro de 2026.

*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso*

AVALIE essa Oportunidade:

(47) 3330-0070 | 98919-3535 (WhatsApp) ou

atendimento@imobiliariaavalie.com.br

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Quintal

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.271R$ 981/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.571
1º anoR$ 2.271/mêsamortização R$ 978juros R$ 1.294
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 88.000Entrada
R$ 352.000Valor financiado
R$ 233.483Juros
R$ 673.483Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.765 — diferença no total de R$ 49.813

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 440.000
R$ 4.783/m²
Anúncios deste imóvel
Avalie Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Avalie Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?