Casa com 2 quartos · Itoupavazinha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
59 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.754
Mobília
Não mobiliado
No site
13 dias

Sobre o imóvel

Casa térrea com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​​​⁠​​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‍​⁠‍​‌2 dormitórios e 2 vagas na divisa da Itoupavazinha e Itoupava Central em Blumenau! Casa em fase de construção no Loteamento Vila do Poeta! Imóvel com planta bem distribuída e ideal para quem não quer escadas, já que a casa é totalmente plana. Como possui amplo espaço de fundos, é ideal para fazer uma generosa área de festas. São 5 metros de largura de frente. Possui também espaço para 2 vagas lado a lado para veículos pequenos ou uma vaga ampla para veículo grande. O Imóvel: -2 Dormitórios; -1 Banheiro social; -Cozinha e sala de jantar/estar integradas; -Área de serviço externa; -Espaço de terreno; -2 Vagas de estacionamento para veículos pequenos (lado a lado); Previsão de Entrega: Abril/2027. Registro de Incorporação: R-5-50.086 - 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​​​⁠​​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‍​⁠‍​‌Negociação facilitada: Pode ser financiado pelas taxas do Minha Casa Minha Vida! Além disso estuda veiculo como parte do pagamento e parcelamento de parte da entrada. Localizado no bairro Itoupava Central, em loteamento asfaltado na Vila do Poeta, fica próximo a padaria Pane'Doro, tem acesso fácil as ruas Frederico jensen e Dr. Pedro Zimmermann. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta opção de casa térrea de 2 quartos na divisa dos bairros Itoupavazinha/Itoupava Central em Blumenau! Acabamentos Piso CerâmicoCaracterísticas Aceita Pet Espaço de TerrenoCômodos Dormitório Cozinha Cozinha/Sala de Jantar Integradas Sala de Jantar Sala de Estar Sala de Estar/Jantar Integradas Banheiro Social Área de ServiçoProximidades Bares e Restaurantes Academia Escola Padaria Farmácia Supermercado

O que tem

No imóvel · 5
Academia (própria)
Cozinha
Perto de escola
Sala de jantar
Área de serviço
No condomínio · 2
Aceita pets
Academia

Custos

IPTU
R$ 35/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.601/mês
R$ 1.598parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 35 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.057R$ 889/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.857
1º anoR$ 2.057/mêsamortização R$ 886juros R$ 1.172
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.700Entrada
R$ 318.800Valor financiado
R$ 211.461Juros
R$ 609.961Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.598 — diferença no total de R$ 45.115

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 398.500
R$ 6.754/m² · R$ 35 IPTU/ano
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Elevatto Imóveis e Imóveis SC

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