Casa com 2 quartos · Itoupavazinha

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
67 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.478
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​‌‌⁠‌‍para quem busca um imóvel novo, funcional e com ótima localização. Situado no bairro Itoupavazinha, próximo à BR-470, o sobrado oferece praticidade e facilidade de acesso a diferentes regiões da cidade.

Características do imóvel: - 2 suítes; - 1 lavabo; - Sala de estar; - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​‌‌⁠‌‍Cozinha; - Área de lazer nos fundos; - Garagem.

Dimensões: - Área total: 71,90 m²; - Área construída útil: 67,85 m².

Com ambientes bem distribuídos e espaço externo para aproveitar momentos de lazer, este sobrado é uma excelente opção para quem deseja conquistar um imóvel novo em Blumenau.

O que tem

No imóvel · 4
Cozinha
Lavabo
Perto de escola
Perto de shopping

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.894R$ 819/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.315
1º anoR$ 1.894/mêsamortização R$ 816juros R$ 1.079
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 73.400Entrada
R$ 293.600Valor financiado
R$ 194.746Juros
R$ 561.746Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.472 — diferença no total de R$ 41.549

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 367.000
R$ 5.478/m²
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confirmado há 3 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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