Casa com 5 quartos · Itoupava Norte

Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
3
Área útil
199 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 4.774
Mobília
Mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

5 dormitórios, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌‌​⁠‌⁠piscina aquecida e tecnologia para facilitar sua rotina! Esta casa no bairro Itoupava Norte combina ambientes amplos, uma excelente área de lazer e recursos modernos, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Venha conhecer!

CARACTERÍSTICAS:

A residência possui 5 dormitórios, sendo 1 suíte, além de cozinha, 2 salas, área de serviço e 2 vagas de garagem. Com ambientes integrados e bem distribuídos, oferece espaços funcionais para o dia a dia e para receber amigos e familiares. Conta ainda com quintal e portão eletrônico, proporcionando mais comodidade e privacidade.

ÁREA DE LAZER:

A casa oferece uma ampla área de festas com churrasqueira e piscina privativa com tratamento à base de sal e aquecimento solar. Um espaço completo para reunir amigos e familiares e aproveitar momentos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌‌​⁠‌⁠especiais com conforto e praticidade.

TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS:

O imóvel conta com preparação para carregamento de carro elétrico e dispositivos instalados para integração com Alexa, proporcionando mais tecnologia e funcionalidade à rotina. A localização em rua sem saída é outro diferencial, oferecendo mais tranquilidade aos moradores.

LOCALIZAÇÃO:

Localizada no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, a residência está situada em uma rua sem saída, com fácil acesso ao Centro e à BR-470. A região oferece diversas opções de comércio, serviços e lazer, garantindo praticidade para o dia a dia.

NEGOCIAÇÃO:

Documentação regularizada, apta para financiamento bancário.

Seu próximo imóvel pode ser este. Agende sua visita!

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O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Aceita financiamento
Cozinha
Quintal
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 720/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.533/mês
R$ 5.473parcela, a partir de
R$ 60IPTU, R$ 720 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.054R$ 2.125/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.514
1º anoR$ 7.054/mêsamortização R$ 2.111juros R$ 4.943
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 190.000Entrada
R$ 760.000Valor financiado
R$ 892.204Juros
R$ 1.842.204Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.473 — diferença no total de R$ 318.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 950.000
R$ 4.774/m² · R$ 720 IPTU/ano
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confirmado há 3 dias

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