Casa com 2 quartos · Itoupava Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
69 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.797
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Sobrado novo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌​‌‍​‌​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠⁠‍​​com 2 suítes e 1 vaga no bairro Itoupava Norte, Blumenau/SC

Características do imóvel:

- 69 m² de área privativa;

- 81 m² de área total;

- 2 suítes;

- Sala e cozinha integradas;

- 1 lavabo;

- Área de serviço;

- 1 vaga de garagem;

- Imóvel novo;

- Sem mobília.

Localização:

- Bairro Itoupava Norte – Blumenau/SC;

- A 2 minutos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌​‌‍​‌​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠⁠‍​​do Shopping Park Europeu;

- Fácil acesso à Via Expressa;

- Próximo à Rua Dois de Setembro e à Rua da Coca.

Entre em contato conosco e agende uma visita!

(47) 99963-2628 ou contato@lemaimobiliaria.com

Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

O que tem

No imóvel · 4
Cozinha
Cozinha americana
Lavabo
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 48/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.608/mês
R$ 1.604parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 48 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.065R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.883
1º anoR$ 2.065/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 80.000Entrada
R$ 320.000Valor financiado
R$ 212.257Juros
R$ 612.257Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.285

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 400.000
R$ 5.797/m² · R$ 48 IPTU/ano
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Lema Imobiliária

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Anúncio publicado originalmente em Lema Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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