Casa com 3 quartos · Itoupava Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
177 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.288
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Uma casa para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​⁠‍‌​⁠quem busca conforto, ambientes bem distribuídos e a praticidade de encontrar um imóvel com móveis planejados já instalados. Com 177 m² de área útil e um terreno de 360 m², esta residência reúne espaços para a rotina da família e ambientes de convivência para receber amigos e aproveitar os momentos em casa.

Localizada no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, a casa está em uma região com acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade, facilitando os deslocamentos do dia a dia.

O imóvel é semimobiliado, conta com cozinha planejada, armários embutidos, closet e churrasqueira a carvão. A posição solar voltada para o Leste proporciona sol da manhã, enquanto os ambientes climatizados complementam o conforto da residência.

Características do imóvel: - 177 m² de área útil - 360 m² de área total - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Closet - Sala de estar - Cozinha planejada - 4 banheiros - Lavabo - Área de serviço - Churrasqueira a carvão - Aquecimento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​⁠‍‌​⁠de água - Ar-condicionado - Preparação para ar-condicionado split - 1 vaga de garagem coberta - Sol da manhã - Aceita pet O imóvel será entregue semimobiliado, permanecendo: - Armários planejados da cozinha - Guarda-roupa - Rack e estante de TV - Aparelhos de ar-condicionado

O principal diferencial está na combinação de uma casa com duas suítes, ambientes planejados e um terreno de 360 m². A cozinha equipada com móveis sob medida e a churrasqueira a carvão oferecem praticidade para a rotina e para os momentos de convivência.

A posição solar com incidência do sol da manhã e os equipamentos de climatização também contribuem para o conforto dos ambientes.

Imóvel com construção averbada.

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração.

Se você procura uma casa semimobiliada, com três dormitórios e ambientes funcionais no bairro Itoupava Norte, fale com a Estação e venha conhecer o imóvel com calma.

Agende sua visita. Whats / Cel.: 47 99205-3344 / 3042-2727

O que tem

No imóvel · 4
Sol manhã
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.579R$ 2.885/mês
Renda estimada necessária
R$ 31.929
1º anoR$ 9.579/mêsamortização R$ 2.867juros R$ 6.712
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 258.000Entrada
R$ 1.032.000Valor financiado
R$ 1.211.519Juros
R$ 2.501.519Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.432 — diferença no total de R$ 432.146

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.290.000
R$ 7.288/m²
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Estação Imóveis

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confirmado ontem

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