Casa com 3 quartos · Itoupava Norte

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
180 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 6.889
Mobília
Mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Casa mobiliada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​​localizada com ambientes distribuídos para atender às necessidades da rotina familiar e da convivência. A área social conta com living integrado, permitindo a conexão entre os espaços e diferentes possibilidades de organização dos móveis. A churrasqueira complementa o ambiente, oferecendo uma área destinada ao preparo de refeições e momentos de convivência. Na área íntima, o imóvel possui três dormitórios, sendo duas suítes, além de banheiro social e lavabo, proporcionando melhor distribuição dos ambientes. A casa dispõe também de área de serviço separada, contribuindo para a organização das tarefas domésticas. Entre os diferenciais, conta com 13 placas solares, que auxiliam na geração de energia elétrica, além de possibilidade de instalação de aquecimento a gás. Por ser mobiliada, já possui móveis que facilitam a utilização dos espaços e reduzem a necessidade de aquisições iniciais. As quatro vagas de garagem permitem acomodar os veículos dos moradores e oferecem espaço adicional para visitantes.

A localização, no bairro Itoupava Norte, proporciona proximidade com estabelecimentos comerciais e serviços utilizados no dia a dia. O imóvel fica ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​​próximo à Floricultura Flor e Cultura Alecrim e a poucos metros do Supermercado Mavili, facilitando o acesso a compras e produtos essenciais. A região também conta com conexão às principais vias de Blumenau, permitindo deslocamentos para diferentes bairros e para o centro da cidade. Essa localização atende a quem busca uma residência com acesso facilitado ao comércio local e às demais regiões do município.

Localização: Bairro Itoupava Norte - Blumenau/SC; - Próximo à Floricultura Flor e Cultura Alecrim; - A poucos metros do Supermercado Mavili; - Fácil acesso às principais vias e ao centro da cidade.

Características: - Mobiliada; - 3 Dormitórios, sendo duas suítes; - 4 Banheiros; - Lavabo; - Living integrado; - Churrasqueira; - 13 placas solares; - Possível instalação de aquecimento a gás; - Área de serviço; - 4 Vagas de garagem; - Área privativa de 180,00m².

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O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Sol manhã
Aceita financiamento
Depósito
Lavabo
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 120/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.154/mês
R$ 7.144parcela, a partir de
R$ 10IPTU, R$ 120 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.207R$ 2.773/mês
Renda estimada necessária
R$ 30.691
1º anoR$ 9.207/mêsamortização R$ 2.756juros R$ 6.452
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 248.000Entrada
R$ 992.000Valor financiado
R$ 1.164.561Juros
R$ 2.404.561Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.144 — diferença no total de R$ 415.396

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Doutor Edgar Barreto · Itoupava Norte · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 1.240.000
R$ 6.889/m² · R$ 120 IPTU/ano
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confirmado há 3 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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