Casa com 2 quartos · Itoupava Norte

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
92 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.065
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

CASA À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌​‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌‍⁠‍‍⁠NA ITOUPAVA NORTE | BLUMENAU/SC

Localizada no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, esta casa semi - mobiliada oferece ambientes funcionais e um diferencial: a parte inferior do imóvel conta com benfeitorias inacabadas, proporcionando a possibilidade de ampliação, aproveitamento para locação ou desenvolvimento de uma atividade comercial, conforme as adequações e autorizações necessárias. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com potencial de investimento!

Características do imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; 2 Banheiros; Sala de estar; Cozinha; Área de serviço; Depósito; Ar-condicionado; Internet; Portão eletrônico; 2 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌​‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌‍⁠‍‍⁠Vagas de garagem, sendo 1 coberta.

Diferencial do imóvel: A parte inferior da residência possui benfeitorias ainda não finalizadas, oferecendo a oportunidade de personalizar o espaço conforme suas necessidades. Uma excelente possibilidade para quem deseja investir, gerar renda extra com locação ou aproveitar o ambiente para empreender.

Uma ótima opção para morar e investir em Blumenau!

OBS.: Os dados deste anúncio, incluindo valores, disponibilidade e características do imóvel, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para informações atualizadas.

Mais informações: Traumhaus Imóveis [Entre em contato pelo formulário] CRECI: 5202J

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Depósito
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.826R$ 1.454/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.088
1º anoR$ 4.826/mêsamortização R$ 1.444juros R$ 3.382
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 130.000Entrada
R$ 520.000Valor financiado
R$ 610.456Juros
R$ 1.260.456Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.745 — diferença no total de R$ 217.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 650.000
R$ 7.065/m²
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Imóveis SC

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confirmado há 3 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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