Casa com 3 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
128 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 4.521
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Espaço para a ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‍⁠família crescer, churrasqueira para receber os amigos e garagem para três carros: a casa dos Sobrados Azaleias é a maior do condomínio. Fica na Itoupava Central, bairro tranquilo e em crescimento de Blumenau, com comércio, escolas e serviços por perto. A CASA Sobrado novo com 127,90 m² privativos, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, churrasqueira e 3 vagas de garagem. Entregue em 2025, pronto para morar. O CONDOMÍNIO Condomínio pequeno de sobrados, com espaço gourmet, playground ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‍⁠e medidores individuais de água, luz e gás. Agende sua visita: (47) 99140-2121. Construtora: Batestal. Condomínio Sobrados Azaleias, na Rua Erwin Jenichen, 145, Itoupava Central, entregue em julho de 2025, com espaço gourmet e playground. Aceita financiamento bancário (30% de entrada e 70% via banco); a construtora estuda parcelamento direto, permuta de até 30% do valor e avaliação de veículo. Registro de Incorporação nº 83131. Características do Imóvel Churrasqueira Espaço Gourmet Suíte Master

O que tem

No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.297R$ 1.294/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.323
1º anoR$ 4.297/mêsamortização R$ 1.286juros R$ 3.011
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 115.736Entrada
R$ 462.946Valor financiado
R$ 543.476Juros
R$ 1.122.158Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.334 — diferença no total de R$ 193.856

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 578.682
R$ 4.521/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Anexo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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