Casa com 3 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
262 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 12.595
Mobília
Mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Casa com 3 dormitórios, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‌‍‍​‍sendo 3 suítes à venda no bairro Itoupava Central.

Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em uma residência de alto padrão no Condomínio Residencial Golden Park, na Itoupava Central, em Blumenau.

Características do imóvel:

- Terreno com 521m²;

- 262m² de área construída;

- 3 suítes amplas;

- Suíte master com hidromassagem;

- Sala de estar; jantar e TV;

- Cozinha;

- Área de serviço;

- Ampla área de festas;

- Churrasqueira a carvão;

- Fogão a lenha;

- Piscina;

- Pé-direito duplo;

- Ambientes amplos, integrados e bem distribuídos;

- 2 vagas de garagem;

Estrutura do condomínio:

- Portaria ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‌‍‍​‍e segurança 24 horas;

- Salões de festas equipados com churrasqueira;

- Quadra de tênis;

- Quadra poliesportiva;

- Quadra de Beach Tennis;

- Campo com gramado sintético;

- Playground;

- Praças de convivência;

- Cancha de bocha;

- Ruas planejadas e arborizadas.

Localizado na Itoupava Central, o Condomínio Residencial Golden Park está em uma região tranquila e em constante valorização.

Entre em contato conosco e agende uma visita!

(47) 99963-2628 ou contato@lemaimobiliaria.com

Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Cozinha
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 550/mês
IPTU
R$ 158/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 19.576/mês
R$ 19.013parcela, a partir de
R$ 550Condomínio
R$ 13IPTU, R$ 158 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 24.504R$ 7.381/mês
Renda estimada necessária
R$ 81.679
1º anoR$ 24.504/mêsamortização R$ 7.333juros R$ 17.170
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 660.000Entrada
R$ 2.640.000Valor financiado
R$ 3.099.236Juros
R$ 6.399.236Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 19.013 — diferença no total de R$ 1.105.489

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 3.300.000
R$ 12.595/m² · + R$ 550 condomínio/mês · R$ 158 IPTU/ano
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Lema Imobiliária

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