Casa com 2 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
146 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 2.904
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

CASA À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​‌​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌​‌‍‌​​⁠​​‌⁠​‌NA ITOUPAVA CENTRAL - PERTO DE TUDO!

R$ 424.000,00

Está procurando uma casa com quintal, espaço e uma localização 100% completa? Achou!

DETALHES DO IMÓVEL: 2 quartos 1 banheiro 4 vagas de garagem - espaço de sobra! Fogão a lenha Varanda deliciosa pra curtir o dia Edícula, ideal fazer uma renda extra alugando! Quintal amplo, com espaço ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​‌​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌​‌‍‌​​⁠​​‌⁠​‌pra família toda Ambiente tranquilo e familiar Rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade e segurança LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PERTO DE TUDO: Supermercado Top - a poucos metros Posto de Saúde Banco Viacredi Escola Norte Shopping - 5 minutinhos Fácil acesso à BR-470

MIchael Dietrich Creci 77203 F [Entre em contato pelo formulário]

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Sol tarde
Aceita permuta
Quintal
Sacada

Custos

IPTU
R$ 459/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.739/mês
R$ 1.701parcela, a partir de
R$ 38IPTU, R$ 459 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.189R$ 946/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.296
1º anoR$ 2.189/mêsamortização R$ 942juros R$ 1.246
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 84.800Entrada
R$ 339.200Valor financiado
R$ 224.992Juros
R$ 648.992Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.701 — diferença no total de R$ 48.002

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 424.000
R$ 2.904/m² · R$ 459 IPTU/ano
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confirmado há 3 dias

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