Casa · Guarda do Cubatão

Sala · luz da tarde
Quartos
0
Banheiros
0
Vagas
0
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

CÓDIGO DO IMÓVEL: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​‌‌‍​‍‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​​‌‍​‍​⁠‌‍3663

LOCALIZAÇÃO Casa geminada situada em loteamento tranquilo e residencial, em uma região que vem apresentando grande crescimento e valorização nos últimos anos. Uma ótima opção para quem busca tranquilidade e potencial de valorização.

AMBIENTES Casa geminada seminova com aproximadamente 59 m² de área construída, distribuídos em 02 dormitórios, sendo 01 suíte, além de ambientes funcionais e bem aproveitados.

O imóvel está construído em um terreno de aproximadamente 150 m².

DIFERENCIAIS Um dos principais destaques é o espaço de terreno disponível ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​‌‌‍​‍‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​​‌‍​‍​⁠‌‍nos fundos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento conforme a necessidade da família.

O espaço permite a criação de uma área de lazer, instalação de piscina, construção de edícula, espaço gourmet ou outras melhorias.

Por ser um imóvel seminovo, oferece a vantagem de uma construção recente, aliada a um terreno com bom potencial de aproveitamento.

Uma excelente oportunidade para quem busca casa própria em um loteamento tranquilo e em constante crescimento.

Agende sua visita!

Atendemos sábado, domingo e feriado. (Plantão de vendas)

Pagani Imóveis

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Quintal
Área de serviço
No condomínio · 2
Aceita pets
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.039R$ 881/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.797
1º anoR$ 2.039/mêsamortização R$ 878juros R$ 1.161
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.000Entrada
R$ 316.000Valor financiado
R$ 209.604Juros
R$ 604.604Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.584 — diferença no total de R$ 44.719

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 395.000
Anúncios deste imóvel
Pagani Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pagani Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?