Casa com 7 quartos · Garcia

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
7
Banheiros
4
Área útil
433 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 8.083
Mobília
Mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‍‌​‍⁠⁠um espaço amplo, bem localizado e com excelente potencial para estabelecer seu negócio, este imóvel é uma ótima oportunidade! Localizada no Garcia, poucos minutos do centro e próximo a escolas, creches, academias, farmácias, pontos de ônibus, supermercados e diversos outros serviços.

Com ambientes espaçosos, arejados e bem distribuídos, oferece praticidade, conforto e versatilidade para diferentes tipos de atividades, sendo ideal para escolas, creches, clínicas, consultórios, empresas e instituições que necessitam de vários ambientes.

Características do imóvel:

- 3 varandas;

- Cozinha mobiliada;

- Despensa;

- 1 sala ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‍‌​‍⁠⁠pequena;

- 7 salas amplas;

- 3 banheiros;

- 1 lavabo;

- Quintal gramado;

- Terreno totalmente cercado e murado.

- Localização privilegiada!

IPTU mensal R$380,00

SEGURO INCENDIO OBRIGATORIO!

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU e condomínio, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes.

Agende uma visita com um de nossos corretores.

Abelardo imóveis conta com uma equipe de profissionais treinada e capacitada para melhor lhe atender.

Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Quintal
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

IPTU
R$ 380/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 20.197/mês
R$ 20.165parcela, a partir de
R$ 32IPTU, R$ 380 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 25.989R$ 7.828/mês
Renda estimada necessária
R$ 86.629
1º anoR$ 25.989/mêsamortização R$ 7.778juros R$ 18.211
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 700.000Entrada
R$ 2.800.000Valor financiado
R$ 3.287.068Juros
R$ 6.787.068Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 20.165 — diferença no total de R$ 1.172.488

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 3.500.000
R$ 8.083/m² · R$ 380 IPTU/ano
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Anúncio publicado originalmente em Abelardo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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