Casa com 4 quartos · Garcia

Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
231 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 8.658
Mobília
Mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Casa de Alto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‍⁠​⁠​Padrão à Venda no Bairro Garcia – Blumenau/SC Localização Privilegiada, Sustentabilidade e Conforto a Menos de 5 Minutos do Centro Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência urbana, esta residência exclusiva é a sua oportunidade. Com acabamentos impecáveis e infraestrutura moderna, o imóvel foi planejado para oferecer o máximo em bem-estar e sofisticação para sua família. Detalhes Técnicos - Área Construída: 231,00 m²

- Área do Terreno: 581,00 m²

Configuração Interna - Suítes: 03 amplas suítes, sendo 1 master com closet.

- Área Social Integrada: Conceito aberto unindo perfeitamente a sala de estar, sala de TV e sala de jantar com a cozinha.

- Cozinha: Totalmente equipada com móveis planejados de excelente padrão.

- Apoio: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‍⁠​⁠​Lavabo social elegante e área de serviço independente.

Lazer e Área Externa - Espaço Gourmet: Área de festas completa com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares.

- Piscina Privativa: Equipada com sistema de aquecimento solar e tratamento de água com sal (mais saudável para a pele e olhos).

Diferenciais Sustentáveis e Estruturais - Energia Solar: Sistema de captação fotovoltaica instalado, garantindo altíssima eficiência energética e economia.

- Vagas de Garagem: 03 vagas cobertas e privativas.

Localização Estratégica (Menos de 5 minutos do Centro) - Educação: Próxima aos renomados colégios Shalom, Barão do Rio Branco e Bom Jesus.

- Saúde: Apenas 2,2 km de distância dos Hospitais Santa Isabel e Santa Catarina.

- Lazer e Compras: A apenas 2,5 km do Shopping Neumarkt.

O que tem

No imóvel · 20
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Aceita financiamento
Aceita permuta
Banheiro de serviço
Closet
Cozinha
Cozinha americana
Energia solar
Interfone
Lavabo
Perto de escola

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.851R$ 4.473/mês
Renda estimada necessária
R$ 49.502
1º anoR$ 14.851/mêsamortização R$ 4.444juros R$ 10.406
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 400.000Entrada
R$ 1.600.000Valor financiado
R$ 1.878.325Juros
R$ 3.878.325Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.523 — diferença no total de R$ 669.993

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 2.000.000
R$ 8.658/m²
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confirmado há 4 dias

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