Casa com 2 quartos · Fortaleza

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
132 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.121
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Pé-direito duplo, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​​‍​⁠‍2 suítes e ambientes sofisticados em condomínio fechado! Esta casa no bairro Fortaleza combina arquitetura moderna, móveis planejados de excelente qualidade e espaços integrados, oferecendo conforto e privacidade a apenas 10 minutos do Centro de Blumenau. Venha conhecer!

CARACTERÍSTICAS:

Com 132m² de área construída, a residência possui 2 suítes, sendo uma delas com closet e chuveiro duplo, proporcionando mais conforto e privacidade. A área social conta com um amplo living com pé-direito duplo na sala, integrando cozinha, sala de jantar e sala de TV. O imóvel dispõe ainda de lavabo, varanda gourmet com churrasqueira e 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta.

ÁREA GOURMET:

A casa oferece uma agradável varanda gourmet com churrasqueira, integrada à proposta de convivência da residência, criando um espaço ideal para reunir amigos e familiares e aproveitar momentos especiais.

ACABAMENTO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​​‍​⁠‍E MOBÍLIA:

Totalmente mobiliada, a residência conta com móveis planejados de excelente qualidade em todos os ambientes. Apresenta acabamento em piso porcelanato na área social, laminado nos dormitórios, rebaixo em gesso e sistema de aquecimento de água a gás, reunindo sofisticação, conforto e praticidade.

LOCALIZAÇÃO:

Localizada em condomínio fechado no bairro Fortaleza, em Blumenau, a residência está em uma região tranquila e residencial, próxima ao supermercado Rede Top Fortaleza, escolas e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, fica a aproximadamente 10 minutos do Centro, proporcionando facilidade de acesso às principais conveniências da cidade.

NEGOCIAÇÃO:

Documentação regularizada, apta para financiamento bancário.

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O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Aceita financiamento
Cozinha
Lavabo
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.980R$ 2.102/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.266
1º anoR$ 6.980/mêsamortização R$ 2.089juros R$ 4.891
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 188.000Entrada
R$ 752.000Valor financiado
R$ 882.813Juros
R$ 1.822.813Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.416 — diferença no total de R$ 314.897

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 940.000
R$ 7.121/m²
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confirmado há 3 dias

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