Casa com 2 quartos · Forquilhinha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
48 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.125
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Casa geminada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌​​⁠​​‌‍‌​‌‍​‌‌‍​‍​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠‍‌‍‍(02) para venda no bairro Forquilhas, em São José, que combina a tranquilidade de um imóvel compacto com a conveniência de ter sol o dia todo. Com uma área privativa de 48m², esta propriedade dispõe de dois dormitórios, um banheiro, sala e inclui duas vagas de garagem descobertas.

Este é um imóvel novo, com previsão de entrega para janeiro de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌​​⁠​​‌‍‌​‌‍​‌‌‍​‍​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠‍‌‍‍2026. A posição solar favorece a iluminação natural, garantindo um ambiente mais acolhedor e com sol o dia todo.

Localizada no bairro Forquilhas, a vizinhança é bem servida com comodidades essenciais. Você encontrará mercados, escolas e está próximo a rodovias importantes, facilitando o acesso e a locomoção na região.

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O que tem

No imóvel · 3
Sol o dia todo
Cozinha
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.013R$ 870/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.711
1º anoR$ 2.013/mêsamortização R$ 867juros R$ 1.147
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 78.000Entrada
R$ 312.000Valor financiado
R$ 206.951Juros
R$ 596.951Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.564 — diferença no total de R$ 44.153

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 390.000
R$ 8.125/m²
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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