Casa com 3 quartos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
110 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.364
Mobília
Não mobiliado
No site
20 dias

Sobre o imóvel

Se você busca ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠‍​‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‌‌⁠‌⁠conforto, espaço e praticidade em uma região tranquila da cidade, essa é a oportunidade ideal. Com 110 m² de área construída em um terreno de 180 m², esta casa oferece uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto para toda a família. Destaques do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos Sala de estar aconchegante Cozinha com armários sob medida 2 Banheiros mobiliados Área de serviço Varanda 2 vagas de garagem Área externa com gramado, ideal para quem tem crianças ou pets O imóvel ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠‍​‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‌‌⁠‌⁠permanece mobiliado, conta com ar-condicionado, portão eletrônico e já possui conexão à internet instalada. Localizada no Bairro Estrada das Areias, em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Aceita financiamento bancário Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Infraestrutura Ar condicionado Armário Banheiro Armário Cozinha Armário Quarto Mobiliado Sol da Manhã Portão Eletrônico Gramado

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Sol manhã
Cozinha
Sacada
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.478R$ 1.071/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.259
1º anoR$ 2.478/mêsamortização R$ 1.067juros R$ 1.411
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 96.000Entrada
R$ 384.000Valor financiado
R$ 254.708Juros
R$ 734.708Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.925 — diferença no total de R$ 54.342

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 480.000
R$ 4.364/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Mapa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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