Casa com 2 quartos · Estrada das Areias

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
58 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.293
Mobília
Não mobiliado
No site
10 dias

Sobre o imóvel

Localização

Imóvel ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​​​⁠‌‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌‍‌‍​‍‌​​‍localizado no bairro Estrada das Areias, em Indaial, em rua asfaltada e sem saída, proporcionando mais tranquilidade e segurança para o dia a dia.

Situado a aproximadamente 4 km do centro da cidade, conta com fácil acesso a mercado, escola, posto de saúde e todo o comércio local, oferecendo praticidade e conveniência para a rotina da família.

O imóvel

Casa com área construída de 58,00 m², distribuída de forma funcional:

✔ 02 dormitórios sendo 1 suíte ✔ Sala e cozinha ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​​​⁠‌‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌‍‌‍​‍‌​​‍em conceito aberto ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço individual ✔ Duas entradas para veículo

O terreno possui 180,00 m², garantindo espaço e possibilidades futuras de ampliações.

Diferenciais

Frente com cerca de alumínio e portão eletrônico, lixeira, caixa de correio

Espaço nos fundos do terreno com potencial para área de festas, ampliação ou nova edificação

Formas de pagamento

✔ Aceita propostas ✔ Financiamento bancário

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.884R$ 814/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.281
1º anoR$ 1.884/mêsamortização R$ 811juros R$ 1.073
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 73.000Entrada
R$ 292.000Valor financiado
R$ 193.685Juros
R$ 558.685Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.464 — diferença no total de R$ 41.322

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 365.000
R$ 6.293/m²
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Rumo

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Rumo e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?