Casa com 3 quartos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
69 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.522
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Apresentamos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‍⁠​‌‌esta excelente casa à venda no bairro Estrada das Areias, perfeita para quem busca um imóvel moderno, funcional e com ótimo espaço externo. Com uma fachada contemporânea que valoriza ainda mais o projeto, esta é uma excelente oportunidade para morar com conforto e qualidade. O imóvel possui 69 m² de área construída em um terreno de 225 m², proporcionando ambientes bem distribuídos e um amplo espaço de terreno para quem deseja criar uma área de lazer, instalar uma piscina, ampliar a construção ou simplesmente desfrutar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‍⁠​‌‌de um quintal espaçoso. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de sala e cozinha integradas, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem. Os ambientes foram projetados para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. Localizada no bairro Estrada das Areias, a residência está em uma região em constante crescimento e valorização, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto essa oportunidade!

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Quintal
Área de serviço
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 450.000
R$ 6.522/m²
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Mapa Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Mapa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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