Casa com 2 quartos · Estados

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
63 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.348
Mobília
Não mobiliado
No site
42 dias

Sobre o imóvel

Casa mobiliada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‌‌‍‌‍‌à venda no Bairro dos Estados com 2 quartos e terreno de 300 m²! Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente localização e amplo espaço externo, esta é uma oportunidade que reúne conforto, praticidade e ótimo custo-benefício. Localizada no Bairro dos Estados, a casa está próxima a mercados, farmácias, padarias e diversos pontos comerciais, proporcionando mais comodidade para a rotina da sua família. Com 63 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel oferece um excelente quintal, ideal para futuras ampliações, área de lazer, jardim ou até mesmo uma piscina. Além ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‌‌‍‌‍‌disso, a residência é mobiliada, está situada em rua pavimentada e em uma região livre de enchentes, garantindo mais segurança e tranquilidade. Destaques do imóvel: 63 m² de área construída; Terreno com 300 m²; 2 dormitórios; Sala de estar; Cozinha; Banheiro social; Imóvel mobiliado; Rua pavimentada; Livre de enchentes; Amplo espaço externo; Próximo a mercados, farmácias, padarias e comércios. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel localizado em uma das regiões mais procuradas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Cozinha
Quintal
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.064R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.881
1º anoR$ 2.064/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.980Entrada
R$ 319.920Valor financiado
R$ 212.204Juros
R$ 612.104Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.273

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 399.900
R$ 6.348/m²
Anúncios deste imóvel
Bellion Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Bellion Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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