Casa com 3 quartos · Cidade Universitária Pedra Branca

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
5
Área útil
540 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 8.148
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Excelente casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‍‌⁠​⁠em condomínio fechado de alto padrão na Pedra Branca. Com uma planta extremamente generosa e muito bem construída, projeto diferenciado de paisagismo assinado por escritório renomado e fachada imponente no terreno mais alto do condomínio. Na fachada o que nos chama a atenção é a piscina suspensa com borda infinita e cascata. Pé direito duplo na casa, muita ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‍‌⁠​⁠abertura com vidro que auxilia a entrada da luz natural nos ambientes sociais. Integração entre o living, a cozinha, a churrasqueira, o jardim, a piscina e o espaço fogo. Imóvel *432 m² de terreno*540 m² de área privativa*3 suítes*integração da parte social da casa*Piscina suspensa com borda infinita e cascata*Espaço fogo*Espera para elevador*Sauna*Adega*6 vagas

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
No condomínio · 3
Piscina
Sauna
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 600/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 25.951/mês
R$ 25.351parcela, a partir de
R$ 600Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 32.671R$ 9.841/mês
Renda estimada necessária
R$ 108.905
1º anoR$ 32.671/mêsamortização R$ 9.778juros R$ 22.894
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 880.000Entrada
R$ 3.520.000Valor financiado
R$ 4.132.315Juros
R$ 8.532.315Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 25.351 — diferença no total de R$ 1.473.985

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 4.400.000
R$ 8.148/m² · + R$ 600 condomínio/mês
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Casas de Luxo Brasil

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Casas de Luxo Brasil e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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